Angaben gemäß § 5 ECG, § 14 UGB und § 25 MedienG
Diensteanbieter / Medieninhaber
Isis Zahori Pazan Parra
Einzelunternehmen, auftretend unter der Marke „Phazan"
Tuchlauben 7a
1010 Wien, Österreich
Kontakt
E-Mail: zahoriphazan@gmail.com
Telefon: +43 664 264 5488
Unternehmensgegenstand
Betrieb einer digitalen Workflow-Plattform für Immobilientransaktionen. Die Plattform bietet KI-gestütztes Immobilienmatching, Dokumentenmanagement, eIDAS-konforme digitale Signaturkoordination und Treuhand-Koordination mit regulierten Partnern.
GISA-Zahl
39590480 (Gewerbeinformationssystem Austria, abrufbar unter gisa.gv.at)
Steuernummer
53 295/5218 (Finanzamt Österreich, Datum: 11.05.2026)
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (UID)
ATU83257217 (erteilt vom Finanzamt Österreich gemäß Art. 28 Abs. 1 UStG 1994 mit Datum 11.05.2026 für innergemeinschaftliche Lieferungen und Erwerbe).
Umsatzsteuerbefreit gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 UStG (Kleinunternehmer-Regelung — Jahresumsatz unter € 35.000). Auf Rechnungen wird kein Umsatzsteuerausweis angeführt; bei innergemeinschaftlichen B2B-Leistungen gilt das Reverse-Charge-Verfahren.
Mitgliedschaft
Mitglied der Wirtschaftskammer Wien (WKO) — Pflichtmitgliedschaft gemäß § 2 WKG.
Fachgruppe: [wird nach Zuteilung durch die WKO ergänzt]
Anwendbare Rechtsvorschriften
Gewerbeordnung 1994 (GewO 1994), abrufbar unter ris.bka.gv.at. Ergänzend: E-Commerce-Gesetz (ECG), Mediengesetz (MedienG), Konsumentenschutzgesetz (KSchG), Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG), Datenschutzgesetz (DSG) sowie Verordnung (EU) 2016/679 (DSGVO).
Zuständige Aufsichtsbehörde
Magistratisches Bezirksamt für den 1. Bezirk
Wipplingerstraße 8, 1010 Wien
Gewerbebehörde gemäß § 333 GewO 1994
Berufsrechtliche Abgrenzung
Phazan ist kein Immobilienmakler, Notar, Rechtsanwalt oder Finanzdienstleister im Sinne der jeweiligen Berufszulassungsvorschriften. Die Plattform bietet einen digitalen Workflow zur Koordination von Immobilientransaktionen. Rechtlich bindende Eigentumsübertragungen sowie Maklertätigkeiten, Notariatsleistungen, Rechtsberatung und Finanzdienstleistungen erfolgen ausschließlich durch die jeweils zuständigen, behördlich zugelassenen Personen oder Stellen (insbesondere Eintragung im Grundbuch gemäß GBG).
Online-Streitbeilegung (Art. 14 ODR-VO)
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr.
Verbraucherschlichtung (§ 19 AStG)
Bei Streitigkeiten aus Online-Verträgen kann die Internet-Ombudsstelle (Österreichische Schlichtungsstelle für Verbrauchergeschäfte, Margaretenstraße 70/2/10, 1050 Wien) angerufen werden. Der Diensteanbieter ist nicht verpflichtet und nicht grundsätzlich bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, prüft aber jeden Antrag im Einzelfall.
Haftungsausschluss
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Urheberrecht
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