Digitales Gemeinschaftsgeschäft: Provisionsteilung automatisiert
Traditionelle Makler-Kooperation, digital optimiert. Transparente Vereinbarung, automatische Abrechnung, vollständige Dokumentation.
Traditionell vs. Digital
Traditionell
- Mündliche Absprache per Telefon
- Provisionsaufteilung per E-Mail bestätigt
- Keine standardisierte Dokumentation
- Manuelle Abrechnung nach Abschluss
- Bei Streitigkeiten: Aussage gegen Aussage
Digital mit Phazan
- Digitale Vereinbarung mit beidseitiger Bestätigung
- Prozentsätze transparent festgelegt und gespeichert
- Automatische Berechnung bei Transaktionsabschluss
- Vollständiger Audit-Trail
- Bei Streitigkeiten: dokumentierte Vereinbarung
So funktioniert es
1. Zwei Makler finden über das Blind Matching einen passenden Käufer-Objekt-Match. 2. Nach der Identitätsoffenlegung schlägt ein Makler die Provisionsaufteilung vor (Standard: 50/50). 3. Der andere Makler bestätigt oder macht einen Gegenvorschlag. 4. Die vereinbarte Aufteilung wird im System gespeichert. 5. Bei Transaktionsabschluss berechnet das Settlement-System die Beträge automatisch.
Rechtliche Grundlage
Das Gemeinschaftsgeschäft ist im österreichischen Maklerrecht (MaklerG) nicht explizit geregelt, sondern basiert auf privatrechtlicher Vereinbarung zwischen den beteiligten Maklern. Phazan dokumentiert diese Vereinbarung digital und stellt sicher, dass beide Seiten die Konditionen explizit bestätigt haben. Die Dokumentation ist bei Bedarf als Nachweis verwendbar.
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Finden Sie passende Partner über das Blind Matching und vereinbaren Sie die Provision digital.
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